当邻居给他发了一段用筷子的视频时，他锁门的好心情突然消失了。

李先生购买的新房于2025年12月24日交付。他说，和很多房主一样，一开始他很高兴，但看到邻居的视频后就开始担心了。李先生提供的视频：起初，筷子并没有穿过新钻的孔，但没有用力。好吧，我把手指放在上面了。现在测量一下，深度是20厘米。墙洞李先生表示，这段视频是邻居拍的，并发给了小区业主。他们的社区叫雅庭民府，位于杭州市上城区新塘路。这是一个有保障的共同所有权的住房项目。李先生的房子面积90多平方米，售价120万日元以上。享有30%的产权。看了邻居的视频后，他发现自己家里也有类似的情况。业主们讨论了房子的问题。李先生：24号下雨了。有可能是水我早些时候进入了隔壁的房子。记者：“有痕迹吗？”在墙上。李先生：是的，有一些看起来像小灰点的痕迹，非常明显。这是内墙。这堵墙的另一边应该是你的卧室。我以为它可能会打破另一边的墙，但我更加努力地试图越过它，而且它完美地穿过了。记者：不行，我们来量一下。不到20厘米，19.李女士：我家的内墙下雨时没有进水的隐患，但是有窗的墙，即使刷了乳胶漆，长期来看，湿气也会残留在里面。乳胶漆会很快破坏它。业主担心以后墙壁会受潮。李房间的墙上开了三个小洞。李说，之前这些洞明显是灰色的。我用钥匙或手指把它们带到外面。主卧室的画上方还有一排小洞恩多。主卧室观景窗的顶部还有一排小孔。李先生：那是清晰的水印。你能看到吗？你看，我只是打了一个小洞，但这个圆圈确实就是全部了。记者：外墙都是这样吗？面积大吗？李先生：所有的外墙都有好几个洞，包括隔壁正在施工的外墙。有。记者：你有问过开发商吗？李先生：开发商昨晚回复了。我想说的只是片面的、很少的。但现在明确的是，基本上每个房子都有这个问题，而且问题很严重。同样的问题在社区中也很常见。社区微信公众号上有一篇文章，标题为《关于投放过程中反映的问题》。和社区项目负责人解释说，这个小孔是模板上的螺丝孔，在建造房屋时将混凝土浇注到其中。当前的潮湿问题据业主反映，洞内密封不严，空气湿度变化，造成局部水渍。目前进展 经销商制定了专门的改造方案，将与混凝土基础相关的所有孔挖开，并用防水水泥砂浆密封。 《发货过程中反映的问题描述》文章截图 李先生：目前怀疑是外部没有密封，所以需要拆下外层铝板重新密封，必须在业主在场的情况下确认不漏水。杭州雅庭名府项目负责人
林先生：外墙全部铺了防水沙。除去悬浮液。这包括所有以前的施工记录和照片，包括未经通知的第三方检查。这样就完成了！所以大家都遵守规则。业主打印的房屋检查照片。李先生还打印了一些看房的照片d 列出了“房屋检查问题和交付日期上诉”。他表示，这是微信社区群主发现的问题集合。他的房子也有汇总表中出现的初始条件，厨房，浴室等。表面比房间其他部分高约4-5厘米。业主谈到了他的需求。李先生：当时人们要求我们装地暖，作为一个漂亮的装修，但现在有些房子没有地暖，所以需要加高地板，这就增加了装修成本。杭州雅庭名府项目负责人
林先生：也可以把下面的部分填满，或者把上面的部分修剪一下。我们可以为两者提供解决方案。记者：那么，简介。这还有问题吗？杭州雅庭名府项目负责人
林先生：不管怎样，我们和居民建立了沟通机制，可以在一定时间内妥善解决他们的问题。