“从头到尾都是谎言。”新京报记者|编辑陈亚龙|杨海校对 |杨丽：“我简直不敢相信。” 11月12日，在河南省舞钢市房管所服务柜台，52岁的张亚泰再次确认了自己名下网上签约的34套经营房被注销后改为他人名字的事实。令人惊奇的是，这份伪造的漏洞百出的公证书，居然多次通过了房委会的三级检查。新京报记者调查发现，2022年6月至案发为止，河南宏博房地产开发有限公司法定代表人苏德民利用伪造公证书、授权委托书、PS照片等手段，多次注销张亚泰名义网上签署的34份房产记录，并全部以他人名义重新网上签署。迄今为止，已有 26 处房产收到了第三方欠款学历证书。 11月12日，舞钢市房屋管理局一位官员告诉记者，他们无法确认该公证书的真实性，也无法确定“张亚泰”的签名是否是他本人。建议张亚泰向警方报案或通过法律途径解决。 “这是我一生中做过的最愚蠢的事情。”苏·德明承认了这一欺诈行为，并表示她是出于善意这样做的。 “将退役房产抵押给施工队，解决烂尾问题。” 11月14日，张亚泰的律师表示，目前正在准备材料，计划向警方报案。他还打算追究武冈市房管局对材料审核不严的责任。 2023年，苏德民向舞钢市房管办提交了一份假公证书和一份假委托书。新京报报道 摄尔程亚龙。两份同文号的假公证书显示，位于武冈市钢城路中段的钢城花园二期建设，以张亚泰的名义网上签署了37处房产，总面积超过4000平方米。公开资料显示，该小区由河南宏博房地产开发有限公司承建，法定代表人为苏德明。据张亚泰介绍，2014年，苏德民因小区建设即将完工，需要变卖资金，借了1100万元，他承诺在六个月内还清。他说他答应了。当时，Sue已经以自己的名义签署了该社区37处房产的在线托管合同。 “已经六个月了，一年了，两年了，三年了，十一年了，但钱还没还。”张亚泰称，今年10月，他到舞钢市出售37处房产想要现金，却意外发现自己名下只剩下三处房产。通过舞钢市房管局柜台，张亚泰了解到开发商苏德民已提交公证书、授权书等材料，并取消了其他34套房产的网上签名。张亚泰提供的公证书签署日期为2023年10月24日，并经舞钢市公证处盖章。报道称，张亚泰先生于2022年6月16日到访我处，在公证人在场的情况下在上述《授权书》上签字并摁指印，并表示了解该授权的法律重要性和法律后果。 《委托书》显示，委托人张亚泰先生不在外地，因此前往舞钢市有关部门办理房屋过户手续。他特别委托苏大民前往有关部门部门作为其代理人，办理合同注销和登记过户手续。簿记和其他任务。 “2023年10月就通知了，2022年签署了授权书，但授权书是2023年10月签署的。”张亚泰认为，公证材料本身就存在矛盾。张亚泰说，他常年住在郑州。自2014年向苏德民借钱以来，他没有去过武冈，也没有公证或签署授权书。 11月12日，新京报记者跟随张亚泰来到舞钢市行政服务中心房办移动服务台，发现多张由开发商苏德民伪造的公证书。据该联系人介绍，2022年6月，苏德民开始通过公证书和授权书注销张亚泰名下网上签署的商品房，但授权书约定的截止日期为2023年9月。期限届满后，苏德民再次提交了签字日期为2023年10月的公证书和授权委托书，并陆续注销了张亚泰名下网上签约的34套房子。其他。北京报社记者对比两份公证书时发现，两份公证书分别出具于2022年6月16日和2023年10月24日，但所使用的公证号码为（2022年）玉屏吴真乃民实第325号。张亚泰在两份“授权委托书”上的签名也前后矛盾。 “张亚泰”签署的两份“权力”。新京报记者程亚龙拍摄。舞钢市公证处与房管所仅一马路之隔。 11月12日，北京报社记者将其获得的两份公证文件带到舞钢市公证处进行核实。据该负责人介绍，在查询n份单据编号时，公证处发现，系统中该文件编号的公证人、委托人、公证事项与举报人提供的公证人不一致。舞钢市公证处所长赵伟民表示，伪造公证文件的人缺乏基本常识。根据相关要求，公证要求“一事一证”。公证人不可能在2022年和2023年出具两份具有相同文件号的公证书。此外，取消房地产登记合同时，显示的不是房间号，而是网上签署的合同的登记号。港城公园二期只有两栋高层建筑。为了借钱，开发商苏德民曾以张亚泰为担保人，在网上签订了37套公寓的合同。新京报记者陈亚龙供图。三阶段审查未发现公证书是福所有的问题和漏洞。为什么你能够毫无问题地通过测试？ 11月12日，武冈市房管局服务柜台一位工作人员告诉新京报记者，目前无法辨别公证书的真伪以及授权书上的签名是否为张亚泰本人所写。据该负责人介绍，开发商共提供了11份文件，包括张亚泰家庭记录照片、首付还款合同等证据，且信息齐全。但新京报记者查阅相关信息时发现，张亚泰在还款协议上签名的来源与授权书的来源不符。张亚泰表示，他从未收到过开发商的退款。家庭记录、个人照片和身份证照片等信息也是我的信息。2022年苏德民用来骗你的。获得通过。房办服务台的工作人员收到了一份由苏德民先生代表张亚泰先生签署的ODA。他表示，网上房屋租赁合同的取消并不是通过授权书一次性完成的，而是分多个步骤完成的。其中，711室公证书的注销未受委托。苏德民通过房产公司系统上传了自己和张亚泰的合照，表明张亚泰本人已经同意在网上解除合同。新京报记者注意到，合影中张亚泰的姿势和服装与他2022年发给苏德民的单人照片一致。“这肯定是经过修图的，你看窗边并排站着的两个人，一个人的脸上有光，另一个人的脸上没有光，一片漆黑。”张亚泰说。张亚泰的两张照片。集体照左边是PS的照片。新京报记者陈亚龙截获假公证书、伪造签名、篡改照片。为什么你多次考试都通过了？张亚泰问道。舞钢市房管局行政服务中心相关负责人介绍，房管局取消网上签名登记实行三阶段考核制度。 “除了负责受理工作的人之外，还有两个人审核材料。不过，这只是形式审查，无法确认材料的真实性。”据公开资料显示，全国多地曾发生过利用伪造公证书取消房产网上签名或变更房产权属的事件。 2020年，河南省房地产行业协会产权登记与交易专家委员会发布了《河南省房地产行业协会产权登记与交易专家委员会》《商品房买卖合同登记信息网上签订和注销（变更）条件及程序》。商品房买卖合同中记载的信息注销（变更）流程为受理->审核->通知，需要将受理负责人与审核负责人分开。审核人员对买卖双方提交的相关信息进行审核。11月14日，郑州市某区房地产交易中心一名工作人员告诉新京报记者，如果出具公证证明取消商住房的网签，他们会通过打电话或发信给公证人来确认该证明的真实性。“张亚泰目前负责钢城花园二期的37个房产，我们有原合同。”其中 34 处房产的合同在我们不知情的情况下被取消。图片来源：新京报开发者程亚龙记者：这个骗局有“良好的意图”。 11月12日，新京报记者从舞钢市房管局、房产登记中心证实，目前已取消网签的张亚泰名下的34处房产，均已以他人名义网签，其中26处已领取房产证。记者探访钢城花园二期时，多位涉案房产业主表示，自己是2022年购买的房屋，并取得了房产证，并不知道该房屋是在网上以他人名义签约的。另一位房主称，苏德敏为她所住的房子向施工人员支付了费用。150平方米以上的房屋购买价格超过50万元。他已经在那里住了很多年了到现在已经有 ee 年了。 “这个月就可以拿到房产证了。”张亚泰告诉新京报记者，今年10月，他将钢城花园委托给朋友，准备出售该房产，并在网上以自己的名义签字。当时，苏大明和朋友一起去看房子，但他并没有说出低利的事情。 “怎么这么多房间都满了？”当朋友询问时，苏德民解释说，这只是为了让人暂时停留，不会影响销售。 “从一开始就是谎言。”张亚泰说，2014年苏德民借钱时，他说社区可以满足交付条件，差价1100万元。事实上，钢城花园二期直到2022年才竣工。根据判决书网公布的判决信息，张亚泰向苏德民借了1100万元，随后苏德民还向多人借了钱。他用他的“在线签名和房子”作为抵押。中国执行信息网信息显示，苏德民2021年至2022年期间四次被舞钢市法院列为不当刽子手，合规状态为“全部未履行”。 11月12日，苏德民接受北京报社记者采访。他取消了张亚泰签署的合同。他承认使用了虚假的公证文件和其他信息来这样做，但他表示这是基于“善意”的考虑。苏德民表示，由于钢城花园二期建设迟迟没有完工，他取消了张亚泰的网上签名报名，并给施工队支付了工资。 “如果社区交不起房租，张亚泰先生的利益会不会得不到保障？”但张亚泰先生表示，由于苏德民先生未偿还1100万元贷款，他的生意和家庭都受到了很大影响。那年准时。目前，此事完全交由律师处理。张亚泰委托的律师雷文军11月14日表示，苏德民涉嫌伪造国家机构公章、诈骗罪，正在准备报告。因舞钢市房产管理局对网上签订的商品房合同解除材料审查不严，张亚泰蒙受巨额损失后，向房管局发出了律师函。下一步是考虑起诉房管局并追究其相应责任。
特别提示：以上内容（包括图片、视频，如有）由自有媒体平台“网易账号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。
注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易号用户上传发布，网易号是一个提供信息发布的社交媒体平台。仅限橙汁服务。
河南省开发商出售男子拥有的34处房产；声称这是出于“善意”；伪造的公证书成功通过了三个阶段的审查。